屋顶泥土养花城管可以执法吗

作者:

1.楼顶养花是否合法

楼顶是业主公共区域,既然是公共区域业主就有使用权(在不影响消防的前提下,如锁住顶楼门,将整个楼顶占为己有使用区域,是不行的。)

物业是一个收全体业主物业费,为全体业主提供服务性质的雇佣关系,而不是执法性质。所以,业主在楼顶养花草,对于空间合理的利用,在不影响消防,起到美化作用的,业主和物业还是应该积极支持的。

业主养的花草枯萎了,也不即时打理,影响了美化环境初衷的就另当别论了,业主和物业就应即时制止了。毕竟现在国家大力提倡美化中国,美化城市,您起到了美化小区也是应该得到提倡的。

顺便再说一句,如果在楼顶做一些商业性质的活动是属于不合法的,侵犯了全体业主的权益。如楼顶广告牌等等。

2.屋顶种菜算违章吗

是违章建筑还是屋顶绿化要看它的再建高度是否超过已有建筑,改建必须得经过规划部门审批才行,屋顶绿化则属于对建筑物的装饰范畴,日后还将逐步纳入建筑物的统一设计当中,有着降低热岛效应、净化空气等生态效应;屋顶绿化的核心是绿化,部分支架与华亭是美化或辅助支撑,允许存在园林小品等设施。

而建筑的核心是建筑,比如北京的“楼上楼”,绿化则变成别墅的点缀;屋顶绿化是一个新趋势,也是个大课题。“行业内争议也很大,更何况这些执法部门呢。

一个屋顶建筑,牵涉多个部门,无法可循,无章可遵,他们也面临执法困境。”。

3.我家院子盖了一个屋顶,城市管理行政执法局说我违法建设,让我

先找找土地使用证(20多年前可能是土地批文),看土地使用权是谁的,土地使用权类型是什么(划拨或出让),用地性质是什么。

如果没有可以到当地国土资源部门查。 再找几样东西:建设用地规划许可证(20多年前可能是规划批文)、修建性详细规划总平面图。

如果没有可以到当地城乡规划主管部门查。看看当初的用地许可和修规平面是否有现在你建的房子。

如果有,补建设工程规划许可手续,如果没有,基本上就是要接受处罚,一般情况下可以补办建设工程规划许可。 下一步就是,拿着上边找到的这些东西,去当地城乡规划主管部门的建设工程规划管理科咨询下,落实是否是违法建设,是否可以补办建设工程规划许可。

屋顶泥土养花城管可以执法吗

评论

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

站内搜索