园林绿化养护协议怎么写
养护承包方（以下称甲方）：
养护承接方（以下称乙方）：
关于对绿地养护现由甲方委托乙方进行养护，双方本着友好协商、合作的原则，根据养护的具体情况订立本合同，以资双方共同遵守：一、绿化养护名称：XXX
二、绿化养护地点：XXXX
三、承包范围：甲乙双方共同审定的养护方案，总面积为XXX平方米。
四、承包方式：包工、包料。
五、养护价款说明：1、三个月内成活养护期：每日必须浇水1次，每月费用XXX元。2、三个月到六个月生长期：每星期浇水2-3次，每月费用XXX元。3、六个月到管养期满验收：夏季每星期浇水2-3次，冬季酌情每星期浇水1-2次, 每月费用XXX元。
六、合同有效期限：自XXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，合同期满可再续签。七、甲方责任：1、协调好乙方现场人员的养护工作安排，如有特殊要求需提前通知乙方和现场人员。2、若受到人为的破坏，如甲方认定乙方有及时劝阻,甲方视情况给予补偿。6、绿化养护期满及时组织验收并办理交接手续。
八、乙方责任：1、提供现场养护方案，提供养护人员、养护的机械设施、养护用的肥料和药物、用水用电。2、按照审定的方案和行业标准进行养护。3、对苗木养护出现问题的进行认定，属于技术问题乙方无条件返工并更补苗木。4、现场工作人员服从甲方单位的制度管理，并与甲方人员协调工作。5、养护期满书面通知甲方进行验收交接。
九、养护评定标准管护期定为3年，自XXX到XXX。管护期间苗木的所有损失，概由乙方负责。管护期具体要求为：第一年为正常的保养期：苗木成活率要求达到90%以上，并对枯死及损坏的苗木及时补植到位，勤中耕施肥，勤修剪、勤浇水、勤防治病虫害，及时对苗木加土扶正，清除绿化地环境卫生及杂草脏物，保证苗木正常旺盛生长和保持环境整洁美观。第二年要求成活率达到95%以上，管理标准以第一年相同，并对苗木逐步修剪成形，经甲方组织检查考评达到合格以上。第三年苗木成活率达到100%，管理标准以第一年相同，并要求修剪到位，保持形状，苗木旺盛成长，质量符合要求。种植数与第一年初验时相符合，若达不到要求，要管理至达标为止。
十、其他：1、合同双方之任何一方不能全部履行合同条款的均属违约，违约造成的损失概由违约方承担。2、未尽事宜，双方另行协商。3、如遇自然灾害和不可抗力等因素，本合同条款为无效。4、本合同一式4份，均具同等效力，双方签字盖章后即生效，合同期满自行失效。
开个农药店要怎么做?需要什么证件和资格证书?
先向所在地县级以上种子管理机构申请办理《种子经营许可证》，
然后凭许可证再到工商行政管理部门办理《营业执照》后，方可从事农作物种子经营。
申请种子经营许可证时申请人应向审核机关提交以下材料：
1、农作物种子经营许可证申请表；
2、种子检验人员、储藏保管人员、加工技术人员资格证明；
3、种子检验仪器、加工设备、仓储设备清单、照片及产权证明；
4、种子经营场所照片。
“许可证”分为A、B两种；
经营种子范围包括主要农作物杂交种子及亲本种子、常规种原种种子的，用A证，
经营种子范围仅为主要农作物常规大田用种和非主要农作物种子的，用B证，
期限均为5年。对于经营不再分装的包袋种子的，或受有《种子经营许可证》的种子经营者以书面形式委托代销种子的，种子经营者在经营许可证规定的有效区域内依法设定的非法人分支机构经营种子的，可以不再办理许可证，但应当到工商行政管理机关办理注册登记。
具有《种子经营许可证》经营者书面委托其他企业和个体户代销种子的，应当在经营许可证的有效区域和期限内委托，委托经营者凭营业执照、书面委托和加盖公章的经营许可证复印件开展种子代销业务，并不得再委托其他单位和个人。
拓展资料：
根据2001年修改过的《中华人民共和国农药管理条例》第十八条规定，下列单位才能经营农药：
（一）供销合作社的农业生产资料经营单位；
（二）植物保护站；
（三）土壤肥料站；
（四）农业、林业技术推广机构；
（五）森林病虫害防治机构；
（六）农药生产企业；
（七）国务院规定的其他经营单位。若经营的农药属于化学危险物品，应当按照国家有关规定办理经营许可证。
另外，该条例第十九条规定，农药经营单位应当具备下列条件和有关法律、行政法规规定的条件，并依法向工商行政管理机关申请领取营业执照后，方可经营农药：
1.有与其经营的农药相适应的技术人员；
2.有与其经营的农药相适应的营业场所、设备、仓储设施、安全防护措施和环境污染防治设施、措施；
3.有与其经营的农药相适应的规章制度；
4.有与其经营的农药相适应的质量管理制度和管理手段。
怎么开个农药化肥店？|
1、开农资店主要是审批，去农业主管部门找找，现在审批很难，营业执照难以办理，我认为开店的重点是农业部门认可的资质。
2、价格方面：县级代理利润在40%左右，如果做终端也就不到30%，复合肥出厂到零售利润300-600不等，好的品牌利润低，但也要卖。
3、货源和资金流：前期可加盟一些大的农资店或批发商，做二道转手，他们能给你些铺货，让你销售快速转起来，剩下来可物色好的产品来做县市级代理。
4、农业方面的知识，做农资要懂植保和植物营养，建议你去买一本植物病虫害图谱，看图治病，买一些农业方面的小册子，放在你的药店做小型的图书馆，看丰富知识提高人气，目前来看很受欢迎。肥料上，你买本植物营养与肥料，看看，也可研究配方施肥（农资店说的测土配方也就是把各种单一元素的肥料自己配成复合肥，氮磷钾按一定比例）。
这些只是给你的小建议，具体只能边学边干！也欢迎你给我留言，我也在也在整合一些社会资源，相应商业部的万村千乡工程，建农资连锁店。
安徽省人民**关于印发《安徽省**偿债准备金管理暂行规定》的通知
第一条 为了保证及时偿还**债务，防范**债务风险，维护**信誉，根据《中华人民共和国担保法》和国家有关规定，结合本省实际，制定本规定。第二条 本省有债务偿还义务的县级以上地方人民**应当设立**偿债准备金，作为本级人民**依法履行债务担保义务的准备资金。
本规定所称**担保，是指经国务院批准，国务院指定的部门或者机构使用外国**或者国际经济组织贷款进行转贷，要求县级以上地方人民**提供的保证。
县级以上地方人民**提供担保的，可以要求被担保的借款单位提供反担保。第三条 县级以上地方人民**财政部门具体负责本级**偿债准备金的管理工作。第四条 **偿债准备金的来源：
（一）被担保的借款单位每年按照实际到位的累计借款额的1％，以其自有资金缴纳**偿债准备金，直到达到借款额的15％；
（二）被担保的借款单位使用转贷资金投资的项目有收益的，自收益之日起，每年按照项目收益总额的5％缴纳**偿债准备金，直到达到借款额的85％；
（三）财政部门根据本级**财力状况，在每年财政预算中按照本级**担保债务总额的一定比例安排**偿债准备金；
（四）**偿债准备金的增值收益；
（五）依法可以用于偿还债务的其他资金。第五条 由县级以上地方人民**按照本规定提供担保的转贷资金，被担保的借款单位应当按照转贷合同约定的用途使用，并依法承担偿还责任。
被担保的借款单位按照转贷合同的约定履行偿还义务后，财政部门应当一次性全额返还被担保的借款单位缴纳的**偿债准备金。第六条 转贷合同约定的偿还转贷资金的期限届满，经本级人民**审计机关审计和财政部门审查，被担保的借款单位确无能力偿还转贷资金的，财政部门应当报请本级人民**决定以**偿债准备金履行担保义务。
提供担保的县级以上地方人民**履行担保义务后，对其履行担保义务的金额扣除被担保的借款单位缴纳的**偿债准备金后的不足部分，应当依法向被担保的借款单位追偿或者要求反担保人履行担保义务。第七条 **偿债准备金应当专户储存、专款专用，任何部门、单位或者个人不得挪作他用。
**偿债准备金可以购买国债，但不得用于风险性投资。第八条 上级人民**财政部门应当对下级人民**财政部门使用和管理**偿债准备金的情况进行监督检查。
财政部门应当对被担保的借款单位使用转贷资金的情况进行监督检查。第九条 审计机关应当依法对**偿债准备金和转贷资金使用情况进行审计监督。第十条 财政部门和被担保的借款单位在管理、使用**偿债准备金和转贷资金过程中，有违反财政法规行为的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十一条 **偿债准备金财务管理规定，由省人民**财政部门制定。第十二条 县级以上地方人民**按照国家规定借用国际经济组织专项贷款和上级人民**国债专项贷款的，参照本规定筹集偿还上述贷款的准备金。第十三条 县级以上地方人民**可以根据本规定，结合本地实际，制定实施细则，并报省人民**财政部门备案。第十四条 本规定应用中的具体问题，由省人民**财政部门负责解释。第十五条 本规定自发布之日起施行。
合同合规审核要注意哪些要点？
一、审查合同的主体
审查合同的主体时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人或其他组织、自然人；审查法定代表人或主要负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的，审查担保人是否具备相应的担保能力和担保资格。
二、审查合同的内容
审查合同的内容时，应当重点审查合同内容是否有导致合同无效的情形，如是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定等内容。另外还要特别注意合同的违约条款内容，合同纠纷的解决方式等内容。
三、审查合同意思表示的真实性
四、审查合同条款是否完备
按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款是否合法、完备，各条款内容是否明确、具体、切实可行。避免因合同条款的遗漏和过于抽象、原则，给履行带来困难。
五、审查合同的签订手续、形式
1、审查合同是否需要经过国家有关部门批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。
2、如果合同中约定须经公证合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。
3、如果合同附有期限、条件，期限是否到期、条件是否成就
4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了抵押物登记手续；采用质押担保方式的，应按照合同中约定的标的物交付时间，审查当事人是否按时履行了标的物交付手续。
5、审查合同双方当事人是否在合同上签章，该签章是否与与合同当事人的签章。
公司有关的法律法规
与公司有关的法律法规如下：
《中华人民共和国公司法》
立法目的：为了规范公司的组织和行为，保护公司、股东和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进****市场经济的发展，制定本法。
《最高人民法院关于适用若干问题的规定（一）》
立法目的：为正确适用2005年10月27日十届全国人大常委会第十八次会议修订的《中华人民共和国公司法》，对人民法院在审理相关的民事纠纷案件中，具体适用公司法的有关问题。
《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）关于律师担任企业法律顾问的若干规定》
立法目的：为正确适用《中华人民共和国公司法》，结合审判实践，就人民法院审理公司解散和清算案件适用法律问题。
《国有企业法律顾问管理办法》
立法目的：为进一步建立健全国有企业法律风险防范机制，规范企业法律顾问工作，保障企业法律顾问依法执业，促进企业依法经营，进一步加强企业国有资产的监督管理，依法维护企业国有资产所有者和企业的合法权益。
《中华人民共和国外资企业法》
立法目的：为了扩大对外经济合作和技术交流，促进中国国民经济的发展，中华人民共和国允许外国的企业和其他经济组织或者个人在中国境内举办外资企业，保护外资企业的合法权益。
《中华人民共和国外资企业法实施细则》
立法目的：规范外资企业在我国境内活动。
《中华人民共和国中外合作经营企业法》
立法目的：为了扩大对外经济合作和技术交流，促进外国的企业和其他经济组织或者个人（以下简称外国合作者）按照平等互利的原则，同中华人民共和国的企业或者其他经济组织（以下简称中国合作者）在中国境内共同举办中外合作经营企业。
《中华人民共和国中外合资经营企业法》
立法目的：为了扩大国际经济合作和技术交流，允许外国公司、企业和其它经济组织或个人，按照平等互利的原则，经中国**批准，在中华人民共和国境内，同中国的公司、企业或其它经济组织共同举办合营企业。
《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》
立法目的：为了便于《中华人民共和国中外合资经营企业法》（以下简称《中外合资经营企业法》）的顺利实施。
《中华人民共和国合同法》
公司成立的目的是为了盈利，而盈利就离不开交易。合同涵盖的内容广泛，不仅商品交易需要订立合同，涉及到公司的股权交易、知识产权交易、物权变动等事项也均需有合同保障。为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进****现代化建设。
《中华人民共和国劳动法》
公司用人需要与劳动者签订劳动合同，《劳动法》的立法目的为了保护劳动者的合法权益，调整劳动关系，建立和维护适应****市场经济的劳动制度，促进经济发展和社会进步。
《中华人民共和国劳动合同法》
公司用人需要与劳动者签订劳动合同，《劳动合同法》的立法目的为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系。
消耗性生物资产和农业生产成本有什么区别？能具体举例做分录吗？网上看了好像还是没有想要的答案，谢谢
我的理解是：
消耗性生物资产是农业生产成本的一个过渡科目。
年终结束时，农业生产成本如果有余额要结转到消耗性生物资产科目下，
农业生产成本属于成本类科目报表不反映，这时候把它转到消耗性生物资产下在会计报表中反映出来。
年终时：借：消耗性生物资产
贷：农业生产成本
下年度：借：农业生产成本
贷：消耗性生物资产
希望可以帮到你，这是自己的理解，不知道正确不。
如何让资金流动起来？农资经销商怎么做才能收到现金？
眼前的农资经销商竞争到了白热化程度。除了常见的农资赊销外，农资经销商渠道扁平化进程的日益推进，促使经销商开始改变策略，正悄悄地进行着一场自我蜕变。而通过这三项措施的变化，让资金真正流动起来，才是农资经销商决胜的关键。
农资促销会
一、旅游经济中的营销变化
农资营销中，通过旅游进行客户资源的情感推进，是近年最为常见的方法。今年我参加了几个旅游推介会，也听同行介绍今年旅游中的营销变化，比较欣慰的是，旅游中和旅游后不再有专门的营销收款活动了，但产品推介还是有的。这从表面上看到好像与从前没什么差别，但仔细分析，我们会发现，夹杂着营销收款的旅游已经让人感觉到了一丝不安。从前在营销过后，收到的现金也不是很多，还不如不做，让经销商们着急着来问。
我就遇到了这样一个旅游会，厂家本来带经销商旅游，在其中要安排半天一晚的产品推介和收款活动，目的是在销售淡季让经销商打点款，按照往年规矩进行打款计息活动。可是临到旅游跟前，厂家做了个决定 ，不再进行各项活动，让经销商好好玩一玩就好。其实这只是一个策略，在旅游中，就有经销商问厂家领队，是不是旅游后就要收款了，厂家领队说不知道，没见有安排。这样，一些老经销商反而感觉有点意外，不断在猜测厂家这是怎么了？也有一些新经销商倒是不感觉意外，这样的纯旅游反而能拉近对厂家的亲和力。
经销商组织的旅游活动也有这样的风向。这次的旅游，不再是召集乡村两级经销商，主要组织了一些购买达到一定数量的农户来参加旅游。一位农户10亩地，上半年购买了15袋肥料，也被邀请参加了旅游，自己都搞不清为什么会邀请他，一再追问才知道，因为他出的是现金，没有赊账，这次旅游是给他现金购肥的奖励。说是奖励，还不如叫现身说法。告诉大家我们改了模式了，以后谁现金买肥，就有旅游奖励。当然这是不可能的，据说村里百姓被感染了，认为现金买肥就有旅游的实惠。当然这只是一个营销，却可能会改变农民的购买模式。
化肥产品升级
二、产品升级中的销售正规化
今年几个相识的肥料经销商都在跟我沟通一件事，就是自己经营的产品总感觉不如人家的。不管是产品升级情况、质量情况、价格情况、促销情况，总感觉别人的力度比自己大。我的看法是大家都在变，促销力度都在加强，在大力度促销的过程中，必然推动竞争对手拿出更大的力度，这就形成了一种促销比拼的销售格局。
这种形式好不好？我感觉也是一把双刃剑。好的一点是农民得实惠了，但是经销商传出的劳力和财力都提高了，对于产品升级提出了更高的要求，而且以假乱真、忽悠的方式进行销售是一种打击；不好的一点是大家都疲于竞争，平时几乎都在考虑怎么把自己的产品销售出去，注重了变现，同时发现产品才是变现的根本。一些老产品必须赋予新动能才行。
一家经销山东大品牌的经销商告诉我，公司正在升级一款复合肥料，是真正意义上的产品升级，将鱼蛋白有机质添加进普通复合肥中，但是出厂价格不变。这个意思就是在产品更新的同时，不增加经销商的促销压力，反而有竞争力。给经销商的要求只是一个量的问题，这个经销商告诉我，他喜欢这种营销，准备用这款肥料进行一场收现活动。我也感觉这是个好办法。是切实将赊销行为的根子给找到了，也同时解决了经销商的痛点。
化肥销售
三、赊销过后的现金变革
今年6月份后，又有一些经销商不想干了。实在干得感觉没有什么意义了，付出不少的辛苦，拿回来的都是账单。这个我也遇到了。非常反对赊销的我，今年相信了一个乡级经销商的“花言巧语”，说好的货到了给款，这也不算什么赊销。可是货到了，乡代说等上几天给，然后就是又几天，再后头就是几月，再后头就是今年也怕给不了了。我逼得越紧，他越不给钱，真正领教了一回赊销的苦。赊销其实将人脉给搞得都挺伤心。
今年还有赊销的，有的赊销得还是比较厉害。之前说好的什么时候给，据我所知，很少有兑现的。实实在在伤了不少经销商的心。仔细一把脉，我们发现，赊销本来就是一个资金周转，他们并不是没有现金，而是将现金转用到其它更急用钱的地方了，其实这是个习惯问题，并不是人们付不起钱来买化肥。
真正转变赊销的还是正在发展的种植加工销售一体化的合作社发展。在一体化运作中，由于有几项收入在一起，是要算总账的，所以即使不算单项资金，为了发展，都在想办法运转回现金来。当种植的产品变成商品通过自己销售后，资金拿在了经销商手中，而肥料款永远比粮食款少，而粮食款有的还是用现金来购买的。这种操作已经超出了化肥销售的范畴，其意义也已经在化肥赊销的层级以上，这种格局自然地将赊销变成了不可能。
所以，能够看到的是，行业操作在改变，那种单一销售肥料的格局已经变成了多种经营的资金链协调配合的过程。在这一过程中，操作本身不允许出现赊账，不然一体化经营就成了梦想。经营者从一开始的模式设计中就杜绝了赊销，这也许是将来肥料销售的一种升级了。
现金购买
四、资金流动对农资经销商的重要性
不管是现金还是赊销，都是在不自觉过程中形成的。而当某种形式变成一种特性的时候，就会出现混乱，而现金永远是构成买卖的基础。
农资经销商在现金与赊销的混战中已经摸索出了一定的经验，也在不断试错中找回到了现金销售的方法，这也是意料之中的。其实也是跟忽悠团的操作中学到的，把握住农民的需求就会有现金，而且遵循了资本运作的现金核心，买卖才会长久。
产品流通
让资金流动起来，是当前农资经销商发展的核心问题。从以上三点可以看出，不管在旅游中的人情感化，还是农资产品的升级改造，还是赊销后的农资经销商痛定思痛，发现现金销售来得这么容易，概括起来就是打造现代农资营销的有效理念，从自身找原因，问题就会变得这么简单，现金销售原来没这么难。可是我们却经历了这么多年的磨难才找到方法。
公司法务人员如何做好合同审核
公司法务需要对合同法非常熟悉，对公司的常见业务的合同文本有充足的研究和明确的认识，要对合同所涉及到的公司业务知识做到了解，才能根据实际情况审核合同，防范法律风险，并向公司高层提出可行的经营性建议：一、与业务人员充分交流公司法务人员在收到合同审核任务后，首先应当与合同业务人员进行交流。这样的交流对合同审核工作的帮助是多方面的。业务员人员对合同的介绍：1、合同紧急程度和重要性；2、合同所涉业务是成熟模式还是首次尝试的说明；3、对合同当事人情况的说明、谁是强势一方的判断；4、合同谈判甚至是前期执行情况的介绍以及应要求提供的合同背景资料；5、询问业务人员对合同内容的担心和疑问，这些都会在不同程度上增进了法务人员对合同业务的了解，指明法务人员在其审核意见中需要重点分析和解决的问题，保证了最终的审核意见能够贴近业务实际。二、检索以往相同或类似业务合同的审核档案：掌握续签优惠和避免重复签约公司法务人员在审核合同时，可以在部门档案中检索以往相同或类似业务合同的审核档案。1、如果是合同续签，检查本次续签的合同与原合同有什么区别，法务人员对原合同的法律意见是什么，送审单位是否采纳了法务人员的意见，若我方作为付款方，是否获得的了续签优惠；2、如果不是合同续签，则要审查是否存在就同一业务重复签约的情况，是否违反原合同中关于排他性合作的约定。检索以往相同或类似业务合同的审核档案，不单可以避免重复签约的情况，而且可以在本次审核意见中引用以往法务人员的工作成果，提高审核效率，稳定审核质量，体现审核意见的延续性，保证审核意见的一致性。三、审查合同内容和流程的合规性（一）合法性审查：对合同内容是否国家法律的审查；1、当事人的名称或者姓名和住所；（1）审主体：三证，特许经营，还要求对方有相应的资质、许可。（2）审注册资本：对方是否有缔约能力？对方承担责任的能力如何？（3）审经营范围：是否超过对方的经营范围？2、标的：法律对该标的是否有特别的规定。禁止流通物？限制流通物？其他。3、合同签订形式看合同是否需要以招标、拍卖等特殊的方式缔结，尤其是一些建筑工程合同、土地出让合同和**采购都可能涉及特殊的和创始签订方式。（二）合规性检查：对合同的内容和流程是否符合公司的各项内部制度规定；集团对主要业务和主要流程均有内部管理规定的，法务人员要注意对合同的合规性进行审查，要如熟悉法条一样熟悉企业的内部制度。（三）实践性审查：对合同的各方面的实际操作性进行审查，以求贴合实际要求。1、标的；（1）约定要求详细、明确，做到指向对象具体，比如房屋买卖，食品卫生检疫。（2）对合同标的为货物买卖的，一定要写明货物的名称、品牌、计量单位和价格.（3）对合同标的是提供服务的，一定要写明服务的质量、标准或效果要求等。否则，一旦纠纷产生，往往就造成“合同约定不明”的状况。2、数量：是否具体。计较单位是否明确。3、质量：（1）质量标准，具体，可行。（2）验收方式，双方出具书面的验收材料等。（3）质量保证，可以要求对方提供相应的保证。对合同标的物符合国家各项标准（产品质量、卫生防疫等）的审查。这种审查主要是帮助企业对对方产品质量的一种表面化理解。企业不应该只相信对方提供的各类许可证和证件，而应根据对方提供的相关证件，通过电话咨询、委托异地审查或者实地考察等方式予以实际审核。4、价款或者报酬：金额大小写规范，支付期限明确。逾期不履行的后果。5、履行期限、地点和方式；（1）期限地点方式是否明确，是否公平合理。（2）履行方式一定要具有可操作性，（3）不可抗力、合同保密、技术开发、根据实际情况都要有约定。6、违约责任；需要对潜在的纠纷有较全面的预测，审查违约责任的是否与潜在的违约形态相对应，是否具有实践性。7、解决争议的方法。是否有约定，约定是否对己方有利。由于我国的地方保护**严重，往往宁可在其他条款上妥协，也要取得有力的管辖权的约定。四、从企业内控的角度审查业务，从企业经营的角度提出建议公司的法务部门是企业风险内控的职能部门。企业风险内控不单单是企业外部交易风险的识别和化解，也包括对企业内部违规违纪等事项的发现和追究。在审核某工程项目的《施工合同》时，从业务人员的介绍中得知《施工合同》所涉工程已基本完工。据此，可以判断本工程项目明显存在合同倒签的非正常操作。审查人在审查意见中指出合同倒签直接违反了企业内部的规定，使得工程项目管理、工程造价管理、工程合同管理的功能大大降低，造成对项目实际操作人员的监督缺乏依据，容易引发纠纷和腐败行为。外，若有可能法务人员也可以从企业经营的角度为合同业务提供改善建议。例如，在审核捐赠合同时，建议变直接捐赠为间接捐赠，采用向法律明确规定的社会团体捐赠并指明用途的方式，既实现了对特定对象的捐赠，又获取了税务机关认可的可以用于申报纳税扣除的捐赠收据。资信调查：可以通过信函、电报、电话或者直接派人对对方资信情况进行调查，也可以通过使馆、对方所在地的工商管理部门、律师行、行业协会、合作过的伙伴等，了解其是否讲信用，有无支付能力和财产担保等。五、合同原件的保管合同的原件保管是非常重要的，这不但是合同的履行的必要条件，更是索赔的最直接最有力的原始证据。如果企业把合同的原件弄丢，则会多企业索赔造成非常被动的局面，甚至会导致无法进行索赔。合同原件保管期限越长越好，最短不应少于合同履行完毕之日起2，因为民事纠纷诉讼时效为2年。对于重要的设备、工程安装、工程施工合同等等德保管期限至少应等于或大于它的使用年限。六、重大合同：重点审核和管理。1、一般地说，企业的重大合同主要有：合作发展合同、企业购并合同、联营合同、独家代理协议、重大技术改进或技术引进合同、涉及担保的合同、房地产开发与交易合同、金额巨大的购销合同等。2、重大合同签订之前，应派遣考察团进行考察：考察团：企业高级管理人员+主管负责人+专业技术人员+法律人士+财务人员等的综合组成。考察内容：1)对对方的各类证件、资质和财务报表等进行仔细的审查。；2)去法院调查核实该企业是否存在诉讼案件，3)去工商行政管理局调查核实该企业的年检注册和历年的奖罚情况，4)去土地管理部门和房屋管理部门调查核实该企业是否存在不动产的抵押担保，5)去税务局调查核实该企业是否存在拖延缴纳税费或者是否还有税费没有及时上缴情况，6)去环保局调查核实是否存在严重污染环境的行为等。当然，以上几个方面的调查核实，因合同的内容侧重也就不同。