房贷月供利率是固定吗?

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如果用户选择的是LPR固定利率,那么房贷月供的利率就是固定的,这期间不论LPR如何变化,用户的房贷利率都会保持不变。而用户选择的是LPR浮动利率,那么当LPR发生调整时,房贷利率也会跟着调整,这时候房贷月供利率就不是固定的。

浮动利率与固定利率各有优缺点,用户可以根据自己的需求来选择合适的利率。至于房贷新用户,房贷利率默认为LPR浮动利率,并且不支持用户选择固定利率。只要未来LPR下调,那么房贷利率就会跟着下调,这样未来需要支付的房贷利息就会减少,从而降低了用户的购房成本。

至于用户的房贷利率为固定利率,虽然没有降低房贷利率的机会,但是当LPR上调时,用户的房贷利率也不会受到影响。

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