REITs基金的收益主要来源于哪里?这几部分你要知道!

REITs基金是指不动产投资信托基金,和股票基金类似,它投向的资产是不动产组合,比如说住宅、商场、工业园、仓库、写字楼、酒店等,起源于上个世纪50年代的美国,那么REITs基金的收益主要来源于哪里?以下这几部分你要知道。

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1、高比例分红。

基础设施公募REITs产品采取强制分红政策,要求将90%的收益所得以分红方式分配给份额持有人,稳定的分红率类似于债券的派息,表现出债性特点,但强制分红并不等同于债券的固定利息回报,有点类似于养老类的投资产品,投资期限一般较长,想快速获利的投资者,可能不是最适合的选择。

2、交易差价。

基础设施公募REITs采取封闭运作,但后续会在交易所上市交易,投资者可以在二级市场进行竞价交易,类似于股票交易一样。基础设施公募REITs上市首日涨跌幅限制为30%,上市首日以后涨跌幅限制为10%。

总结:REITs基金的收益主要来源于高比例分红、交易差价这二部分,值得注意的是REITs基金有点类似于养老类的投资产品,投资期限一般较长,想快速获利的投资者,可能不是最适合的选择。

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