四大银行贷款利率

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关于四大银行贷款利率,各项贷款若按央行贷款基准利率执行的话,其中短期贷款(一年以内,含一年)年利率是4.35%,中长期贷款一至五年(含五年)年利率是4.75%,五年以上年利率是4.90%。

当然,各银行推出的不同贷款产品,贷款利率都可能有所不同。哪怕同一款产品,不同的客户去申请,利率也可能不一样。尤其信用贷款,主要依据客户的资信水平来定利率,资信越优良,利率有可能越低。

若是房贷,公积金贷款执行央行贷款基准利率,五年以上是3.25%,而二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。

商贷则以相应期限LPR为定价基准加点形成。在2021年7月LPR报价是:5年期以上为4.65%。至于基点数,不同银行规定不同,哪怕同一银行,因为各地政策不同,定的基点也可能不一样。

比如北京规定:首套商业性个人住房贷款利率最低不低于 LPR+55BP,二套商业性个人住房贷款利率最低不低于LPR+105BP;深圳则规定:首套住房商业贷款利率最低不低于LPR+45BP,二套住房商业贷款利率最低不低于LPR+95BP。

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